시드니 동네 집 시세 알아보기 13탄
매주 여행을 다니면서 덕분에 좋은 동네를 많이 돌아다녔다. 그 동네에 집값은 얼마일까 궁금했다. 그래서 재미 삼아 집값을 한번 조사해 보려고 한다.
아래 부동산 사이트를 참조해서 알아보겠다. 주택 사진들은 이곳에서 가져온 것이다.
Real Estate, Property & Homes for Sale - realestate.com.au
Search properties for sale from the largest property portal in Australia. Pick your dream home from units, apartments, townhouses and houses to buy.
www.realestate.com.au
2022년 10월 26일 기준 환율로 호주 1달러는 한국 돈으로 919.81원이다. 호주 집값을 한국 돈으로 환산할 근거이다.
백화점에 가서 물건을 사지 않아도 구경은 맘껏 해도 된다. 그러니 호주 집 구경도 맘껏 해보자.
일단 아티스트 데이트 12주 동안 돌아다닌 지역별로 알아보자.
13탄
발모랄 비치 Balmoral Beach
코블러즈 비치 Cobblers Beach
Balmoral Mosman NSW 2088
발모랄 비치를 출발해서 누드비치 두군데를 우연한 사고로 방문한 이야기를 포스팅했다.
시드니 발모랄 비치 Balmoral Beach 놀러가자!
시드니 Balmoral Beach 같이 구경하실래요? https://goo.gl/maps/pfTzFFXfhEucPMeE9 물이 잔잔해 수영하기 좋은 조용한 모래 해변으로 놀이터, 스낵 바, 산책로가 있습니다. 발모랄 비치 · 오스트레일리아 뉴
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사고로 시드니 오벨리스크 누드비치를 Obelisk Beach 방문
의도 0% 사고로 누드비치를 어떨결에 가봤어요. 시드니 오벨리스크 누드비치 같이 구경하실래요? https://goo.gl/maps/rL7rPnpssuHqUQBi9 오벨리스크 비치 · 오스트레일리아 뉴사우스웨일스 주 ★★★★☆
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사고로 시드니 코블러즈 누드비치를 Cobblers Beach 놀러가다!
의도 0% 사고로 누드비치를 어떨결에 가봤어요. 시드니 코블러즈누드비치 같이 구경하실래요? https://goo.gl/maps/DMkQTeE22rjZyRdL9 코블러즈 비치 · 오스트레일리아 뉴사우스웨일스 주 ★★★★★ · 해
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시드니 미들헤드 Middle Head 전망 보러 가자!
시드니 끝 없는 바다 경치를 감상할 수 있는 미들헤드 같이 구경하실래요? https://goo.gl/maps/uR3DBnsU7uvxmtHo8 Inner Middle Head Battery · 57F9+47, Middle Head Rd, Mosman NSW 2088 오스트레일리아..
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모스만 Mosman NSW 2088
이 곳은 휴식할 수 있는 멋진 바다가 펼쳐지고 분위기 있게 바다를 보면서 차와 음식을 할 수 있는 곳, 바모랄 비치. 저녁노을을 보면서 산책하기에도 좋다.
이 동네에는 두 개의 누드 비치가 있는데 하나는 오벨리스크(Obelisk) 비치.
다른 하나는 코블러즈(Cobblers) 비치, 특히 이곳은 비치가 정말 이쁘다. 꼭 누드비치를 즐기는 목적이 아니라도 은밀하게 숨겨진 아름다운 풍경을 보기 위해서라도 가볼 만한다. 덤으로 누드비치까지 체험할 수 있다.
그리고 절벽에서 광활한 태평양 바다 풍경을 즐길 수 있는 미들 헤드(Middle Head)까지.
이 지역에 산다면 가까이에서 아름다운 바다와 누드비치를 즐길 수 있고 멋진 절벽 바다 풍경도 만끽할 수 있다.
이 지역은 시티에서는 자동차로 20분 정도 걸리는 거리이고 해변가 근처이기에 집값이 비쌀 거 같다. 이곳에서 한 달 정도 살아보고 싶은 생각이 드는 아름다운 곳이다. 한번 조사해 보자.
Balmoral Mosman NSW 2088 우편번호를 입력하고 최근에 팔린 집을 검색을 해봤다.
작년에 팔린 집들 중에 최대한 비치 근처에 집을 알아보다가 어마어마한 집을 발견했다.
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-mosman-134256882
이 집을 발견하고 한참을 숫자를 세어봤다. 일, 십, 백, 천, 만, 십만, 백만, 천만이라고? 20 밀리언이다. 1 밀리언에 20배 가격이라니.
한국 돈으로 환산해 보니 173억 2천만 원이 나온다. 뜨악!
집 사진을 보니 이게 과연 집인가? 리조트인가 헷갈리는 느낌이 든다. 이곳에 산다면 굳이 누드비치로 갈 필요가 없다. 집에 있는 수영장이 누드 비치로 바로 변신이 되는 느낌이다.
이전에 100억 짜리 집을 발견했는데 이번에는 173억짜리를 발견하다니. 대박.
로또가 되면 이런 집을 살 수 있으려나? 아무튼 구경을 좀 더 해보자.
집에서 보이는 발모랄 비치 뷰이다. 이거 뭥미? 와 풍경 맛집이다.
누드 비치 부럽지 않은 실외 수영장이 보인다. 수영장에서 저 멀리 푸른 바다가 보인다. 와우.
와우 거실 크기가 장난 아니다. 거실에서 라면을 끓여먹는데 앞에 바다가 보인다. 크아.
집 도면을 보니 지하 1층에 지상 2층 집이고 방이 4개 화장실 4개 차고는 2개이다. 지하에는 영화 보는 미디어룸과 운동을 할 수 있는 짐이 있다.
이 집은 다 둘러보려면 적어도 10분 이상은 걸리지 않을까. 어마하게 넓다.
평범한 사람들은 이렇게 넓은 집은 어떻게 청소하지 걱정을 하는데, 이곳은 관리하는 사람들이 같이 살거나 일하는 사람들이 출근할 거 같다. 혼자서 집을 관리할 수준은 넘어선 거 같다.
멋진 집에 너무 넋을 놓고 있다. 이제 아파트도 한번 알아보자.
https://www.realestate.com.au/sold/property-apartment-nsw-mosman-137385770
이 아파트는 바로 발모랄 비치가 펼쳐지는 위치에 있다. 방 1개에 화장실 1개인 아담한 아파트이다.
작지만 바닷가 뷰 때문인지 생각보다 가격이 비싸다. 1.6 밀리언이다. 한국 돈으로 환산하면 13억 8천만 원이다.
거실과 발코니에서 푸른 하늘과 바다를 바로 만날 수 있는 집이다. 이 집은 예술가가 작업하는 공간 같은 느낌으로 많은 그림들로 꾸며져 있다.
럭셔리 하우스와 꽤 비싼 아파트를 알아보았다. 그렇다면 이 동네 평균 집값을 한번 조사해 보자.
Mosman
New South Wales 2088
Luxurious Mosman boasts historical homes, breathtaking views and plenty of amenities.
호화로운 모스만은 역사적인 집들, 숨 막히는 전망, 그리고 많은 편의시설을 자랑합니다.
이 동네 하우스는 평균 시세는 $4,902,500이다. 환산하면 42억 4천만 원이다. 하우스에 렌트로 산다면 매주 1875불을 내면 된다. 한국 돈으로 계산을 해보니 한 달 기준 7백3만 원이다. 집값도 비싸지만 월세를 계산하니 더 비싸게 느껴진다.
아파트나 유닛 같은 공동 거주지는 평균 시세는 $1,200,000 한국 돈으로 10억 3천만 원 정도이다. 시티에서 차로 20분 거리에 이 정도 가격에 멋진 해변을 즐길 수 있다니 아파트는 매력적인 거 같다.
렌트비는 매주 570불이 나간다. 환산하니 월세로 213만 원 정도이다. 하지만 방 2개를 기준으로 하면 한 달에 234만 원가량 나온다. 이렇게 월세로 계산하니 조금 비싸게 느껴진다.
하지만 아파트 렌트비는 다른 곳과 그렇게 많이 차이가 나지 않는 편이기에 멋진 풍경과 편의 시절을 즐기며 산다면 가성비가 좋은 곳이다.
이 지역은 10년 동안 하우스 가격은 2배 가까이 엄청나게 상승했다. 반면 아파트 가격은 약간 상승한 모습을 확인할 수 있다.
2021년 작년 한해 시드니가 평균 집값이 25.8% 올랐는데 하우스 가격은 더 올랐다고 생각하면 된다. 체감상 단독주택 가격은 50% 정도 오른 것 같다.
이번에 집 구경에서 무려 20 밀리언 집을 발견하다니, 무려 173억짜리 집이라니, 눈 호강 제대로 했다.
다음에 아티스트 데이트 갔던 다른 지역으로 찾아오겠습니다.
글 읽어주셔서 감사합니다.
오늘도 행복한 하루 보내세요.
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